[리얼머니뉴스] DL이앤씨가 오는 7월 경기도 성남시 분당구 동원동 215-2번지 일원(성남낙생 A-1BL)에 조성되는 ‘e편한세상 분당 퍼스트빌리지’를 선보일 예정이다.

▲ 사진 설명/'e편한세상 분당 퍼스트빌리지' 단지 투시도. 제공/DL이앤씨.  ©

이 단지는 신혼희망타운으로 공급되며, 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모가족을 대상으로 분양이 진행된다. 총 1,400가구 규모 가운데 한국토지주택공사(LH)가 공급하는 장기임대 467가구를 제외한 933가구가 공공분양 물량이다.

모든 세대는 전용면적 60㎡ 이하의 중소형으로 구성됐다. 공공분양 물량은 ▲51㎡A 274가구 ▲55㎡A 348가구 ▲55㎡B 134가구 ▲59㎡A 167가구 ▲59㎡T(테라스형) 10가구 등 다양한 평면으로 공급된다.

단지는 남동향과 남서향 중심으로 배치됐으며, 전체의 82% 이상을 판상형 구조로 설계해 채광과 통풍을 극대화했다. 세대 내부에는 DL이앤씨의 주거 특화 설계인 C2 하우스(C2 HOUSE)를 적용해 공간 활용도를 높였으며, 타입별로 주방 확장형 아트월과 와이드 주방창, 현관 팬트리 등을 마련해 수납과 실용성을 강화했다. 또한 미세먼지 저감 시스템인 스마트 클린&케어 솔루션도 적용된다.

신혼부부 중심 단지인 만큼 육아 환경도 강화했다. 단지 내에는 2층 규모의 국공립 어린이집과 확장형 다함께돌봄센터가 조성되며, 층간소음 저감 설계와 고성능 바닥 차음재를 적용해 아이를 키우기 좋은 주거 환경을 제공할 계획이다.

조경은 e편한세상의 프리미엄 조경 브랜드 드포엠(dePoem)을 중심으로 꾸며진다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 드포엠카페를 비롯해 피트니스센터, 실내 골프연습장, 스크린골프룸, GX룸, 게스트하우스 등이 들어설 예정이다.

이 단지는 분양가상한제가 적용돼 가격 경쟁력을 갖춘 것이 특징이다. 신혼희망타운 전용 금융상품인 수익공유형 모기지도 이용할 수 있다. 최대 70%의 LTV를 적용받을 수 있으며, 일반 주택담보대출과 달리 DSR 규제를 받지 않아 초기 자금 마련 부담을 줄일 수 있다. 또한 연 1.3%의 고정금리로 최장 30년까지 상환이 가능하다.

입주 예정 시기는 2029년 2월이다.