[리얼머니뉴스] 동양건설산업이 인천 검단신도시에서 신규 아파트 ‘검단호수공원역 파라곤’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 26일 밝혔다.

▲ 사진 설명/‘검단호수공원역 파라곤’ 투시도. 동양건설산업 제공.  ©

라인그룹 계열 동양건설산업(대표이사 오성민)은 27일 인천 서구 불로동 589 일원(검단신도시 AA36블록)에 공급하는 ‘검단호수공원역 파라곤’의 견본주택을 열고 분양 일정에 돌입한다고 26일 밝혔다.

단지는 지하 2층~지상 최고 24층, 7개 동, 총 569가구 규모로 조성된다. 전 세대는 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 구성되며, ▲84㎡A 297가구 ▲84㎡B 272가구로 공급된다. 분양가상한제가 적용되는 점도 특징이다.

청약 일정은 오는 4월 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 접수가 진행된다. 당첨자는 4월 14일 발표되며, 정당계약은 4월 27일부터 5월 1일까지 5일간 실시된다. 입주는 2028년 7월 예정이다.

청약 자격은 인천시를 비롯해 서울·경기 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상 및 지역별·면적별 예치금액을 충족할 경우 1순위 청약이 가능하다. 만 19세 이상이면 유주택자나 세대주가 아니어도 신청할 수 있으며, 실거주 의무가 없다. 비규제 단지로 주택담보대출비율(LTV)은 최대 70%까지 적용되고, 다주택자 양도소득세 중과 대상에서도 제외된다.

입지 여건도 주목된다. 단지는 인천지하철 1호선 검단호수공원역과 신검단중앙역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄다. 검단호수공원역은 향후 인천지하철 2호선 환승이 검토되고 있으며, 신검단중앙역은 GTX-D(가칭)와 서울지하철 5호선 연장 노선 환승이 계획돼 있어 서울 접근성이 크게 개선될 전망이다.

이와 함께 검단~드림로, 검단~경명로, 금곡동~대곡동 등 도로망 확충도 예정돼 있어 차량 이동 여건 역시 향상될 것으로 기대된다.

교육 및 생활 인프라도 갖췄다. 단지 인근에는 2028년 개교 예정인 검단7초와 검단3중이 위치해 도보 통학이 가능할 전망이며, 인천백년이음도서관과 검단신도시 박물관(가칭) 등 교육·문화시설도 인접해 있다. 여울빛공원, 황화산숲길공원, 중앙호수공원(예정) 등 녹지 공간도 풍부하다.

생활 편의시설 측면에서는 업무지구 및 커낼콤플렉스 조성이 예정돼 있어 주거·업무·여가가 결합된 복합 생활권이 형성될 것으로 보인다. 인근 김포 풍무지구 및 감정4지구와의 연계성도 기대된다.

상품성도 차별화했다. 전 가구 남향 위주의 판상형 설계를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며, 약 6m 규모의 광폭 거실과 다양한 수납공간을 갖춘 특화 평면으로 개방감과 공간 활용도를 높였다.

커뮤니티 시설로는 실내 골프연습장, 피트니스클럽, 작은 도서관, 독서실 등이 조성될 예정이며, 주차 공간도 가구당 1.41대로 여유롭게 계획됐다.

한편, ‘검단호수공원역 파라곤’은 동양건설산업이 시행과 시공을 모두 맡은 자체 사업으로, 앞서 검단신도시에서 공급된 ‘파라곤 보타닉파크’와 ‘파라곤 센트럴파크’에 이어 세 번째로 선보이는 파라곤 브랜드 단지다.

견본주택은 인천 서구 불로동 1006-3에 위치한다.